1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-1.7%
神戸市西区
25.2万円/㎡
前年比-12.8%
ライオンズマンション西神中央
兵庫県神戸市西区糀台三丁目
/ 西神中央駅 徒歩10分
1997年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
2,882万円
43.6万円/㎡
1,883
2,549
3,215
3,880
AI査定結果
推定相場価格
2,882万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,549万円〜3,215万円
38.5万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月30日
ライオンズマンション西神中央
2,890万円（43.7万円/㎡）/ 2階 / 66.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は36.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,890万円 | 43.7万円 | 2階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 3,450万円 | 38.0万円 | 5階 | 90.68㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/23 | 2,280万円 | 32.8万円 | 1階 | 69.54㎡ | 2LDK+S | - |
| 2024/11/19 | 2,280万円 | 32.8万円 | 1階 | 69.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/01 | 2,690万円 | 40.7万円 | 2階 | 66.12㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/16 | 2,280万円 | 33.9万円 | 5階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,780万円 | 42.0万円 | 2階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 2,898万円 | 43.8万円 | 2階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,580万円 | 32.2万円 | 3階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 2,180万円 | 33.0万円 | 2階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,350万円 | 33.8万円 | 2階 | 69.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ライオンズマンション西神中央 神戸市西区糀台三丁目 | 西神中央駅10分 | 2,890万円 | 43.7万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/25 | 西神中央パーク・ホームズ 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅8分 | 3,499万円 | 47.6万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/27 | リーベスト西神中央 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅10分 | 2,980万円 | 45.1万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/02 | アルファステイツ西神中央 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅12分 | 2,280万円 | 33.3万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/14 | ディアエスタ・ミオ西神中央 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅10分 | 2,380万円 | 34.9万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/29 | グランコリーナ西神南 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅6分 | 2,580万円 | 34.1万円 | 75.73㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 8階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%下落、神戸市西区では12.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は神戸市西区の平均と比較して73.4%割高です。
販売中の類似マンション
西神中央シティヒルズ
兵庫県神戸市西区美賀多台一丁目
地下鉄西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩 6分
1991年築 / 20階建 / 216戸 / SRC造
西神中央ウェステージ弐番館
兵庫県神戸市西区糀台二丁目
地下鉄西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩 6分
1989年築 / 15階建 / 639戸 / SRC造
グランベール西神中央
兵庫県神戸市西区美賀多台六丁目
地下鉄西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩 19分
1994年築 / 3階建 / 150戸 / RC造
プレシア西神南
兵庫県神戸市西区井吹台北町一丁目
地下鉄西神・山手線 / 西神南駅 徒歩 6分
2005年築 / 14階建 / 252戸 / RC造
グランコリーナ西神南
兵庫県神戸市西区井吹台東町一丁目
地下鉄西神・山手線 / 西神南駅 徒歩 6分
1995年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
西神中央ウェステージ参番館
兵庫県神戸市西区糀台二丁目
地下鉄西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩 7分
1990年築 / 15階建 / 220戸 / SRC造
リーベスト西神中央
兵庫県神戸市西区糀台四丁目
神戸市営地下鉄西神山手線 / 西神中央駅 徒歩 10分
2002年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
神戸西壱番館ハウス
兵庫県神戸市西区高雄台
神鉄粟生線 / 緑が丘駅 徒歩 10分
1980年築 / 2階建 / 1戸 / RC造
エルタウン学園6
兵庫県神戸市西区学園東町一丁目
地下鉄西神・山手線 / 学園都市駅 徒歩 4分
1991年築 / 11階建 / 117戸 / SRC造