1992〜2002年築, 専有面積80.68㎡〜100.68㎡の平均販売価格
兵庫県
36.5万円/㎡
前年比-12.1%
神戸市西区
22.6万円/㎡
前年比-7.0%
ライオンズマンション西神中央
兵庫県神戸市西区糀台三丁目
/ 西神中央駅 徒歩10分
1997年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
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5階 / 90.68㎡の場合
相場
3,156万円
34.8万円/㎡
1,938
2,750
3,562
4,374
AI査定結果
推定相場価格
3,156万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,750万円〜3,562万円
30.3万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション西神中央
3,450万円（38.0万円/㎡）/ 5階 / 90.68㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は36.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 3,450万円 | 38.0万円 | 5階 | 90.68㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/11/23 | 2,280万円 | 32.8万円 | 1階 | 69.54㎡ | 2LDK+S | - |
| 2024/11/19 | 2,280万円 | 32.8万円 | 1階 | 69.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/01 | 2,690万円 | 40.7万円 | 2階 | 66.12㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/16 | 2,280万円 | 33.9万円 | 5階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,780万円 | 42.0万円 | 2階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 2,898万円 | 43.8万円 | 2階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,580万円 | 32.2万円 | 3階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 2,180万円 | 33.0万円 | 2階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,350万円 | 33.8万円 | 2階 | 69.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/04/17 | 2,480万円 | 37.5万円 | 6階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | ライオンズマンション西神中央 神戸市西区糀台三丁目 | 西神中央駅10分 | 3,450万円 | 38.0万円 | 90.68㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/30 | リーベスト西神中央 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅10分 | 3,350万円 | 41.3万円 | 81.03㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/14 | ディアエスタ・ミオ西神中央 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅10分 | 2,380万円 | 34.9万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/09 | アルファステイツ西神中央 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅12分 | 2,180万円 | 31.9万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/16 | アーブルヴェール西神中央III番館 神戸市西区竹の台六丁目 | 西神中央駅5分 | 3,280万円 | 35.3万円 | 92.88㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 103戸 | RC |
| 2025/05/18 | 西神中央パーク・ホームズ 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅8分 | 3,599万円 | 48.9万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 97戸 | RC |
| 2023/05/22 | グランコリーナ西神南 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅6分 | 2,598万円 | 30.6万円 | 84.87㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2024/01/16 | 西神南ヒルズ六番館 神戸市西区井吹台西町一丁目 | 西神南駅9分 | 2,499万円 | 29.4万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/05 | アーサヒルズCS棟 神戸市西区春日台三丁目 | 西神中央駅34分 | 3,180万円 | 30.3万円 | 105.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 118戸 | RC |
| 2024/03/30 | プレファランスコート弐番館 神戸市西区王塚台七丁目 | 西明石駅30分 | 2,200万円 | 31.3万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.1%下落、神戸市西区では7%下落しています。
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地下鉄西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩 7分
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西神中央パーク・ホームズ
兵庫県神戸市西区美賀多台一丁目
地下鉄西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩 8分
2002年築 / 9階建 / 97戸 / RC造